감정평가사 시험과목 2025 시험일정, 난이도는?(감평사)

감정평가사는 토지, 건물, 기계, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권 등 유·무형의 자산의 경제적 가치를 평가하는 전문직입니다. 쉽게 말해, 부동산이나 동산 등의 가치를 돈으로 환산하는 일을 합니다.

 

주요 업무

• 부동산 가치 평가:
  • 토지, 건물, 아파트 등 부동산의 시장 가치를 평가합니다.
  • 공시지가 산정, 재개발/재건축 시 자산 가치 평가, 부동산 거래 시 적정 가격 평가 등을 수행합니다.
• 동산 및 무형 자산 평가:
  • 기계, 설비, 항공기, 선박, 유가증권 등 동산의 가치를 평가합니다.
  • 특허권, 영업권 등 무형 자산의 가치도 평가합니다.
• 보상 평가:
  • 공공사업으로 인해 발생하는 개인의 재산상 손실을 평가하고 보상액을 산정합니다.
• 세금 평가:
  • 상속세, 증여세 등 세금 부과를 위한 자산 가치를 평가합니다.
• 금융기관 담보 평가:
  • 금융기관의 대출 시 담보로 제공되는 자산의 가치를 평가합니다.
• 경매 물건 평가:
  • 법원 경매에 나오는 물건의 가치를 평가합니다.

감정평가사는 법적, 경제적, 기술적인 측면을 종합적으로 고려하여 공정하고 객관적인 가치 평가를 수행합니다.

 

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감정평가사 시험과목 2025 시험일정, 난이도는?(감평사)